Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

В соответствии с Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения" с 1 июля 2017 года введена  новая форма градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

Приказ зарегистрирован в Минюсте России 30.05.2017 N 46880.

Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" были признаны утратившими силу положения Градостроительного кодекса РФ определяющие требования к подготовке и содержанию градостроительного плана земельного участка как одного из видов документации по планировке территории. Одновременно были установлены требования к градостроительному плану земельного участка как информационному документу.

Данным  Приказом утверждена форма ГПЗУ, удовлетворяющая указанным требованиям. В частности, в ГПЗУ должны содержаться следующие сведения:

1. чертеж (чертежи);
2. информация о земельном участке;
3. информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия;
4. информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию;
5. информация об ограничениях использования земельного участка;
6. информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок расположен в границах таких зон;
7. информация о границах зон действия публичных сервитутов;
8. номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок;
9. информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа;
10. реквизиты нормативных правовых актов субъекта РФ, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории;
11. информация о красных линиях.

Утратившим силу признается Приказ Минстроя России от 06.06.2016 N 400/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка".